4日
福州房地产市场传出消息
部分银行对房贷政策进行了调整
首套房首付比例
由此前的30%降为20%
二套房首付
由此前的40%降至30%
记者随后从多家银行获悉
部分在榕银行已可按此标准进行操作
但目前银行还未发布正式文件
另有部分银行表示
仍在等通知
预计下周会陆续跟进落地
记者同时从福州多个在售楼盘获悉
他们已经按“首套首付二成”
“二套首付三成”的方式进行销售
例如，三江口板块的一个楼盘表示，首套房首付20%，二套房首付30%，正常办理按揭，公积金组合贷90㎡以下也可办理。按此标准计算，首付门槛相当于25.6万元起。
记者初步了解
福州五城区内
至少已经有6个新楼盘按
“首套首付二成”
“二套首付三成”的方式进行销售
开发商表示
不是开发商补贴首付
而是合作银行承诺执行
购房者实际认筹时
也是按两成首付签单
业内人士表示，首付比例降低，对福州刚需来说，大大降低了购房门槛，属于实质利好。按照福州9月14日开始执行的“认房不认贷”政策，福州无房就算首套。所以，购房者卖旧买新也能申请两成首付，这会在一定程度上释放一波改善置业需求。此前，青岛、南京、郑州、苏州、武汉等二线城市已经率先执行。
